修繕・メンテナンスアパートビルマンション店舗施設
マンション フロアヒンジ交換工事
施工内容マンション修繕 （フロアヒンジ交換工事）
施工期間2日間
地域愛知県名古屋市
工事内容
フロアヒンジ（ドア下部回転金具）の交換工事
実施箇所
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エントランス自動ドア / 手動ドア
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共用出入口扉
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店舗出入口ドア 等
主な作業
既存フロアヒンジの撤去
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劣化・破損したフロアヒンジ本体の取り外し
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埋設ボックス内の汚れ・水分の除去
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取付部および軸受け周りの清掃
新規フロアヒンジの設置
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ドア重量・開閉頻度に合わせた適正型番の選定
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本体の水平・センター位置を調整
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ドア開閉力（ストローク・閉まり速度）の微調整
開閉調整・動作確認
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ドアがスムーズに開閉するかのチェック
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自動閉鎖機能の作動確認
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開角度の停止位置（ストップ角度）の調整
改善されたポイント
| 改善点 | 内容 |
|---|---|
| ✅ ドアのスムーズな開閉が復旧 | 油漏れ・ガタつきが改善され、静かで安定した開閉ができるようになりました。 |
| ✅ 安全性の向上 | ドアの閉まるスピードや角度が適正化され、指挟みや急閉による事故を防ぎます。 |
| ✅ 美観と防錆性の改善 | 新しい機器と内部ボックスの清掃により、見えない部分の耐久性も向上しました。 |
| ✅ 長期的な維持管理コストの削減 | 適切な型番選定と取り付けによって、部品寿命が長く安定した運用が可能です。 |
