修繕・メンテナンス電気工事マンション
マンション 共用設備制御用タイマー・マグネット交換工事
施工内容タイマー・マグネット交換工事
施工期間１日
地域岐阜県岐阜市茜部菱野
工事内容
共用設備制御用タイマーおよびマグネットスイッチ交換工事
実施箇所
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共用照明制御盤内
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機械室内配電盤
主な作業
既存装置の点検・取り外し
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タイマー・マグネットの動作状態確認
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経年劣化および接点焼損箇所のチェック
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電源遮断および安全養生後、既設機器の取り外し
新規機器の取り付け
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適合機種のタイマースイッチ・マグネットスイッチを新規設置
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回路図に基づく配線接続・端子締付
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電圧・相回路の整合性確認
動作調整・試運転
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タイマー設定（点灯時刻 / 消灯時刻）の調整
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マグネットコイルの動作確認
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共用照明・換気機器の連動動作テスト
改善されたポイント
| 改善点 | 内容 |
|---|---|
| ✅ 安定した照明・設備制御が可能に | タイマーとマグネットの交換により、誤作動・点灯不良が解消されました。 |
| ✅ 共用部の電気代を適正化 | 自動制御が正常化し、無駄な長時間点灯を防止します。 |
| ✅ 設備の安全性向上 | 接点劣化や過負荷によるトラブルの発生リスクを低減しました。 |
| ✅ 長期的なメンテナンス負担の軽減 | 耐久性の高い新規機器の採用により、維持管理が容易になります。 |
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